Werde DIE Anlaufstelle für Immobilienverkäufer in deiner Region.
Das ObjektAkquise-System:
Generierung + Nachverfolgung + Terminführung
Regelmäßig qualifizierte Wertermittlungsanfragen gewinnen und diese zuverlässig in mehr Alleinaufträge verwandeln – mit klaren Abläufen, schnellem Nachfassen und messbaren Kennzahlen.
Spezialisiert auf
Maklerbüros
3–15 Mitarbeiter
12+
Jahre Baustellen-Erfahrung
System statt Show –
was bleibt, wenn der Lärm weg ist
Wir sind MK Automation, gegründet von Marcel Kaufmann, Diplom-Bauingenieur und Familienvater. Viele Jahre trug er Verantwortung auf Baustellen – für Termine, Qualität und Menschen.
Heute bauen wir Systeme, die Unternehmen verlässlich Zeit zurückgeben und Prozesse automatisieren. Ruhig, ehrlich, messbar.
„Der Knoten platzte, als wir Automatisierung nicht als ‚Marketing', sondern als Ingenieursaufgabe begriffen: ein Ablauf mit definierten Grenzwerten, sauberer Kommunikation und konsequentem Nachfassen."
Der Wunsch nach Freiheit und der Wille, Betrieben echte Handlungsfähigkeit zu geben, führten uns ins Unternehmertum. Wir haben Lehrgeld bezahlt mit zu breiten Ansätzen und Marketing-Spielereien.
Die Konsequenz: Fokus. Weg mit dem Lärm. Hin zu belastbaren Lösungen, die unter realen Bedingungen funktionieren.
Klarheit
schlägt Geschwindigkeit
Erst messen
dann meinen
Zusagen halten
ohne Show
Warum Bewertungstermine zu zufällig sind
Die meisten Maklerbüros verlieren Aufträge, bevor sie überhaupt gesprochen haben. Die End-to-End-Kette von Anfrage bis Termin ist nicht als System abgebildet.
Zufuhr ist nicht planbar
Zu abhängig von Empfehlungen und Portalen. Online sind andere präsenter – dadurch kommen zu wenig qualifizierte Wertermittlungsanfragen rein.
Rückmeldung zu langsam
Anfrage kommt rein, aber es dauert zu lange mit der Antwort. Der Eigentümer spricht längst mit dem nächsten Makler.
Qualifizierung fehlt
Zu viele 'nur mal schauen'-Anfragen führen zu falschen Terminen und Zeitfressern. Verkaufsbereite Eigentümer werden nicht erkannt.
Nachfassen passiert unregelmäßig
'Melden wir uns später' – aber gute Eigentümer werden kalt oder sind weg, weil keiner konsequent dranbleibt.
Kein fester Ablauf & Zuständigkeiten
Jeder macht's anders. Überblick fehlt, Chancen gehen im Tagesgeschäft unter. Niemand weiß genau, wer was wann macht.
CRM ist da, aber nicht gelebt
Pipeline und nächste Schritte sind nicht konsequent gepflegt. Anfragen versanden im digitalen Chaos.
Die Lösung: Ein End-to-End Betriebssystem,
das aus Anfragen planbar Bewertungstermine macht.
End-to-End Betriebssystem für mehr Alleinaufträge
Nicht „mehr Leads" – sondern ein komplettes System, das aus Anfragen planbar Bewertungstermine macht. Done-for-you umgesetzt.
Zufuhr von Bewertungsanfragen
Kontinuierliche Auslösung neuer Wertermittlungs- und Bewertungsanfragen – planbar statt Zufall, unabhängig von Portalen.
- Regionale Sichtbarkeit
- Qualifizierte Eigentümer
- Planbare Pipeline
Speed-to-Lead & Erstreaktion
Sofortkontakt + Routing + klare Verantwortlichkeiten. Wer antwortet wann? Mit SLA-Tracking nie wieder zu spät.
- Sofortige Erstreaktion
- Klares Routing
- Antwortzeit < 5 Min
Eigentümer-Qualifizierung
Standard-Quali nach Timeline, Motivation, Objekt und Entscheidungsstatus. Nur verkaufsbereite Eigentümer bekommen Termine.
- 4-Punkte-Qualifizierung
- Zeitfresser erkennen
- Fokus auf Entscheider
Bewertungstermin-Engine
Termine werden geführt, nicht angeboten. Slot-Logik, Reminder, automatische Umbuchung und No-Show-Rettung.
- Terminführung statt Fragen
- Automatische Reminder
- No-Show-Rettung
Nachfassen & Reaktivierung
Sequenzen nach 7, 14, 21 und 45 Tagen. Alte Anfragen aus dem CRM reaktivieren – damit keine Chance versandet.
- Follow-up-Sequenzen
- Reaktivierung alter Leads
- Automatisches Nachfassen
CRM-Playbook & Verantwortlichkeiten
Wer ist Owner? Was ist der Status? Was ist der nächste Schritt? Klare Struktur statt CRM-Friedhof.
- Klare Zuständigkeiten
- Pipeline-Hygiene
- KPI-Reporting
Für wen ist das ObjektAkquise-System?
Regionale Wohnimmobilien-Verkaufsmakler mit 3–15 Mitarbeitern, die bereits sichtbar sind und regelmäßig Anfragen erhalten – aber Reaktionsgeschwindigkeit, Qualifizierung und Nachfassen nicht als System abgebildet haben.
In 4 Schritten zum ObjektAkquise-System
Done-for-you Umsetzung: Prozess + Automatisierung + Verantwortlichkeiten + KPI-Steuerung. Wir bauen, du profitierst.
Diagnose & Pipeline-Audit
Wir messen deine aktuellen Antwortzeiten, dokumentieren Anfragepfade und identifizieren Engpässe. Gemeinsam definieren wir Ziel-KPIs: Antwort < X Minuten, Terminquote, Reaktivierungsquote, Show-Rate.
Zufuhr + Erstreaktion installieren
Kontinuierliche Auslösung neuer Wertermittlungs- und Bewertungsanfragen. Sofortkontakt + Routing + klare Verantwortlichkeiten: Wer übernimmt wann?
Qualifizierung + Terminführung
Standard-Qualifizierung nach Timeline, Motivation, Objekt und Entscheidungsstatus. Termine werden geführt: Slot-Logik, Reminder, automatische Umbuchung, No-Show-Rettung.
Follow-up + Reaktivierung verankern
Sequenzen nach 7, 14, 21 und 45 Tagen. Reaktivierung alter Anfragen aus deinem CRM. KPI-Reporting und kontinuierliche Iteration.
Warum wir anders sind
Nicht nur Leads, sondern das komplette System
Wir bauen und installieren – du profitierst
Terminquote, Show-Rate, Reaktivierung – messbar
KPIs, die Makler wirklich fühlen
Keine Versprechen über Nacht. Stattdessen: Optimierung nach Kennzahlen, die deinen Alltag spürbar verändern.
Erstreaktion
Speed-to-Lead: Der Eigentümer wird sofort professionell abgeholt
Höhere Terminquote
Mehr Anfragen werden zu echten Vor-Ort-Bewertungsterminen
Reaktivierte Anfragen
Alte CRM-Leichen werden zu neuen Chancen und Terminen
Show-Rate
Weniger No-Shows durch intelligente Reminder und Umbuchung
Das Ergebnis für dein Maklerbüro
Planbare Bewertungstermine
Klare Kennzahlen: Anfragen/Woche → Termine/Woche → Aufträge/Monat. Kein Zufall mehr.
System statt Bauchgefühl
Endlich wissen alle im Team, wer wann was macht. Nichts geht mehr verloren.
Mehr Alleinaufträge
Qualifizierte Eigentümer, schnelle Reaktion, konsequentes Nachfassen – mehr Aufträge.
Bereit für planbare Alleinaufträge?
Lass uns im Erstgespräch herausfinden, wo dein Maklerbüro Anfragen verliert – und wie das ObjektAkquise-System dir hilft, mehr Bewertungstermine zu gewinnen.
Marcel Kaufmann
Dipl.-Bauingenieur
„Du brauchst nicht mehr Kontakte – du brauchst ein System, das aus Anfragen Termine macht."